ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Одно-, двухквартирные жилые дома; (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества)

процент застройки – 60%;

Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы);

процент застройки – 60%;

2-4 - квартирные сблокированные жилые дома (коттеджно-блокированного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы);

процент застройки – 60%;

Гостевые дома (без содержания скота и птицы) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка);

процент застройки – 20% (участок от 1000-кв.м до 5000 кв.м);

процент застройки -60% (участок от 600-кв.м до 1000 кв.м);

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5-30 кв.м;

процент застройки – 80%;

максимальная высота -2 м;

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;

специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки;

процент застройки – 70%;

детские дошкольные учреждения, начальные школы, общеобразовательные школы; внешкольные учреждения;

детские дома и иные детские учреждения;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики.

процент застройки – 40%;

Объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения.

Мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

опоры линий электропередач; автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

пожарные депо;

максимальная площадь земельных участков - 2500 кв.м.

процент застройки – 80%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты общественно-делового, финансового и коммунального назначения (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка);

столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны не более 50 посадочных мест и с ограничением по времени работы;

Ветлечебницы без содержания животных, ветаптеки;

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50/5000 кв.м;

процент застройки – 60%

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

раздаточные пункты молочной кухни;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

производственные помещения (категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пункты выдачи работы на дом, мастерские для сборочных и декоративных работ),

здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты;

отделения банков, сберкассы, пункты охраны порядка;

пруды, обводненные карьеры;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак;

объекты по оказанию ритуальных услуг.

процент застройки – 60%;

Блокированные жилые дома с приквартирными участками (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества), с количеством блоков в блокировке от 5 до 10 шт.

процент застройки – 50%;

Многоквартирные жилые дома (блокированного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы);

процент застройки – 40%;

Многоквартирные  жилые дома (секционные, галерейные, коридорные).

процент застройки – 60%;

Культовые здания

процент застройки – 40%;

Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ), шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов.

процент застройки – 80%;

Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих инвалидам;

стоянки для автомобилей надземного открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площади, предназначенных для стоянки автомобилей.

минимальная/ максимальная площадь земельных участков – 300/7500 кв.м;

процент застройки – 80%;

производственные объекты V класса вредности (мини-производства), если зона распространения химических и физических факторов до уровня ПДК ограничивается размерами собственной территории предприятия, а так же не требующие устройства железнодорожных подъездных путей.

процент застройки – 50%;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

объекты по оказанию ритуальных услуг.

процент застройки –  80%;

Встроенные или отдельно стоящие коллективные хранилища сельскохозяйственных продуктов (для многоквартирных домов).

минимальный/максимальный размер участков 50-15000 кв.м (в соответствии с основным видом).

процент застройки – 60%;

Постройки хозяйственного назначения (летние кухни, хозяйственные постройки, кладовые, подвалы, бани, бассейны, теплицы, оранжереи, сады, огороды, навесы) индивидуального использования.

Хозяйственные постройки для хранения инвентаря и других хозяйственных нужд, а также - хозяйственные подъезды для территорий с местами приложения труда и с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества.

минимальный/максимальный размер участков 30-15000 кв. м  (в соответствии с основным видом);

процент застройки – 40%.

.

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения,

для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак.

Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей.

минимальный/максимальный размер участков 10-15000 кв.м (в соответствии с основным видом).

Процент застройки 20%;

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальный/максимальный размер участка – 5-30 м;

процент застройки – 80%;

максимальная высота -2 м;

Надворные туалеты, гидронепроницаемые выгребы, септики.

минимальный/максимальный размер участков 5-10 кв. м  (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%

максимальная высота – 3м.

Объекты хранения индивидуального легкового автотранспорта одно-, двухквартирных усадебных жилых домов

минимальный/максимальный размер участков – 30 – 60 кв.м (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%.

Гаражи-автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные) до 150 машино-мест.

минимальный/максимальный размер участков – 30 - 4500 кв.м (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Отдельно стоящие усадебные жилые дома;

(приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства)

процент застройки - 40%;

Одно-, двухквартирные жилые дома; (в том числе с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)

процент застройки – 40%;

Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (с возможностью ведения личного подсобного хозяйства)

процент застройки – 60%;

2-4 - квартирные сблокированные жилые дома; (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества)

процент застройки – 40%;

Гостевые дома (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка);

процент застройки – 60% (участок от 600-кв. м до 1000 кв.м);

процент застройки -40% (участок от 1000-кв. м до 5000 кв.м);

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5-30 кв. м;

процент застройки – 80%;

максимальная высота -2 м;

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;

специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки;

процент застройки 80%;

детские дошкольные учреждения, начальные школы, общеобразовательные школы; внешкольные учреждения;

детские дома и иные детские учреждения;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики.

процент застройки  - 40%;

Объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения.

Мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

опоры линий электропередач; автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

пожарные депо;

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 10/300 кв. м;

процент застройки  - 80%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты общественно-делового, финансового и коммунального назначения (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка);

столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны не более 50 посадочных мест и с ограничением по времени работы;

Ветлечебницы без содержания животных, ветаптеки;

процент застройки - 50%

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

раздаточные пункты молочной кухни;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

производственные помещения (категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пункты выдачи работы на дом, мастерские для сборочных и декоративных работ),

здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты;

отделения банков, сберкассы, пункты охраны порядка;

пруды, обводненные карьеры;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак;

объекты по оказанию ритуальных услуг.

процент застройки – 80%;

Блокированные жилые дома с приквартирными участками (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества), с количеством блоков в блокировке от 5 до 10 шт.

процент застройки - 40%;

Многоквартирные жилые дома (блокированного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы);

процент застройки – 40%;

Многоквартирные  жилые дома (секционные, галерейные, коридорные).

процент застройки – 30%;

Культовые здания

процент застройки - 40%;

Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ), шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов.

процент застройки – 80%

Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих инвалидам;

стоянки для автомобилей надземного открытого и закрытого типов, гаражно-строительные кооперативы, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площади, предназначенных для стоянки автомобилей.

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300 – 7500  кв. м;

процент застройки – 80%

производственные объекты V класса вредности (мини-производства), если зона распространения химических и физических факторов до уровня ПДК ограничивается размерами собственной территории предприятия, а так же не требующие устройства железнодорожных подъездных путей.

процент застройки – 70%;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

объекты по оказанию ритуальных услуг.

процент застройки – 80%;

Встроенные или отдельно стоящие коллективные хранилища сельскохозяйственных продуктов (для многоквартирных домов).

минимальный/максимальный размер участков 50-15000 кв. м  (в соответствии с основным видом).

Максимальный процент застройки 60 %.

Постройки хозяйственного назначения (летние кухни, хозяйственные постройки, кладовые, подвалы, бани, бассейны, теплицы, оранжереи, сады, огороды, навесы) индивидуального использования.

Хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны (для территорий с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)

     минимальный/максимальный размер участков 30-15000 кв.м  (в соответствии с основным видом);

процент застройки – 40%.

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения,

для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак.

Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей.

минимальный/максимальный размер участков 10-15000 кв.м (в соответствии с основным видом).

Процент застройки 20%.

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5-30 кв.м;

процент застройки – 80%;

максимальная высота -2 м.

Надворные туалеты, гидронепроницаемые выгребы, септики.

минимальный/максимальный размер участков 5-10 кв.м  (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%

максимальная высота – 3м.

Объекты хранения индивидуального легкового автотранспорта одно-, двухквартирных усадебных жилых домов

минимальный/максимальный размер участков – 20 – 60 кв.м (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%..

Гаражи-автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные) до 150 машино-мест.

минимальный/максимальный размер участков – 20 - 4500 кв.м (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (с возможностью ведения личного подсобного хозяйства).

процент застройки – 40%;

Гостевые дома (без содержания скота и птицы) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка);

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 600-5000 кв. м;

процент застройки – 30 % (участок от 600-кв. м до 1000 кв.м);

процент застройки – 20 % (участок от 1000-кв. м до 5000 кв.м);

2-4 - квартирные сблокированные жилые дома с приквартирными участками; (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества)

процент застройки – 40 %;

Блокированные жилые дома с приквартирными участками (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества), с количеством блоков в блокировке от 5 до 10 шт.

процент застройки – 40%;

Многоквартирные  жилые дома (секционные, галерейные, коридорные).

процент застройки – 30%;

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5 - 30 кв. м;

процент застройки – 80%;

максимальная высота -2 м;

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;

специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки;

процент застройки – 100 %

детские дошкольные учреждения, начальные школы, общеобразовательные школы; внешкольные учреждения;

детские дома и иные детские учреждения;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики.

процент застройки – 40%;

Объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения.

Мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

опоры линий электропередач; автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

пожарные депо;

процент застройки – 80 %

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты общественно-делового, финансового и коммунального назначения (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка); столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны не более 50 посадочных мест и с ограничением по времени работы;

процент застройки  – 60%;

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

раздаточные пункты молочной кухни;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

производственные помещения (категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пункты выдачи работы на дом, мастерские для сборочных и декоративных работ),

здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты;

отделения банков, сберкассы, пункты охраны порядка;

пруды, обводненные карьеры;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак;

объекты по оказанию ритуальных услуг.

процент застройки – 80%;

Отдельно стоящие усадебные жилые дома

(с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества);

процент застройки – 40%;

Одно-, двухквартирные жилые дома (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества);

процент застройки – 40%;

Многоквартирные жилые дома (блокированного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы);

процент застройки – 40%;

Многоквартирные  жилые дома (секционные, галерейные, коридорные).

минимальная /максимальная площадь земельного участка - 500/15000 кв.м;

процент застройки – 30%;

Культовые здания

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 400/2500 кв. м;

процент застройки – 40 %;

Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ), шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100/5000 кв. м;

процент застройки – 80%

Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих инвалидам;

стоянки для автомобилей надземного открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площади, предназначенных для стоянки автомобилей.

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300 – 7500  кв. м;

процент застройки – 80 %

производственные объекты V класса вредности (мини-производства), если зона распространения химических и физических факторов до уровня ПДК ограничивается размерами собственной территории предприятия, а так же не требующие устройства железнодорожных подъездных путей.

процент застройки – 40%;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

объекты по оказанию ритуальных услуг.

процент застройки – 80%;

Встроенные или отдельно стоящие коллективные хранилища сельскохозяйственных продуктов (для многоквартирных домов).

минимальный/максимальный размер участков 50-15000 кв. м  (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 60 %

Постройки хозяйственного назначения (летние кухни, хозяйственные постройки, кладовые, подвалы, бани, бассейны, теплицы, оранжереи, сады, огороды, навесы) индивидуального использования.

Хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны (для территорий с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)

минимальный/максимальный размер участков 30-15000 кв. м  (в соответствии с основным видом);

процент застройки -40 %.

.

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения,

для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак.

Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей.

минимальный/максимальный размер участков 10-15000 кв. м (в соответствии с основным видом).

процент застройки 20%.

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 5 - 30 кв.м;

процент застройки -80 %

Надворные туалеты, гидронепроницаемые выгребы, септики.

минимальный/максимальный размер участков 5-10 кв.м  (в соответствии с основным видом).

процент застройки – 80 %

Максимальная высота – 3м.

Объекты хранения индивидуального легкового автотранспорта одно-, двухквартирных усадебных жилых домов

минимальный/максимальный размер участков – 20 – 60 кв.м (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%.

Гаражи-автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные) до 150 машино-мест.

минимальный/максимальный размер участков – 20 - 4500 кв.м (в соответствии с основным видом).

процент застройки - 80%.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ

РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Здания и помещения органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

общественные здания административного назначения;

офисы, конторы и бизнес-центры;

здания и помещения кредитно-финансовых учреждений и банков;

обменные пункты, их отделения и филиалы;

здания и помещения страховых компаний;

здания и помещения агентств недвижимости;

здания и помещения судебно-юридических учреждений и прокуратуры;

дворцы бракосочетания, ЗАГСы, здания и помещения гражданских обрядов, объекты и помещения отделов внутренних дел;

объекты социальной защиты;

здания и помещения общественных организаций;

объекты связи, почтовые отделения, переговорные пункты;

телевизионные центры и студии, радиостудии, киностудии;

здания и помещения редакций, издательств, центров по предоставлению полиграфических услуг, рекламных агентств;

здания и помещения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и изыскательских организаций;

мемориальные комплексы, памятники истории и культуры;

театры, кинотеатры, цирки, концертные залы, музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны, клубы, дома культуры, дома творческих союзов, центры общения и досуговых занятий;

парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования;

набережные, пруды, лодочные станции;

библиотеки, архивы, информационные центры;

развлекательные комплексы, танцзалы, дискотеки;

ярмарки, выставочные центры и комплексы;

магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры;

дома быта, ателье, мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, фитнес-центры, банно-оздоровительные комплексы, бани, сауны;

столовые, рестораны, кафе, закусочные, бары, кафетерии;

гостиницы, мотели; общежития;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики;

спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны;

многофункциональные здания и комплексы, объединяющие виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом;

контрольно-пропускные пункты; общественные уборные;

процент застройки – 100 %

Объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения.

Мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

автономные источники теплоснабжения;

автономные источники электроснабжения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;

опоры линий электропередач;

автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

объекты пожарной охраны, пожарные депо;

процент застройки – 60 %

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;

специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки;

процент застройки – 100 %;

детские дошкольные учреждения, начальные школы, общеобразовательные школы; внешкольные учреждения;

детские дома и иные детские учреждения; школы искусств; спортивные школы;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики;

процент застройки – 40 %;

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

раздаточные пункты молочной кухни;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

производственные помещения (категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пункты выдачи работы на дом, мастерские для сборочных и декоративных работ),

здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты;

отделения банков, сберкассы, пункты охраны порядка;п

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак;

процент застройки – 100 %;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих инвалидам;

стоянки для автомобилей надземного открытого и закрытого типов, гаражно-строительные кооперативы, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площади, предназначенные для стоянки автомобилей.

процент застройки – 80 %

Культовые здания

процент застройки -40 %;

Многоквартирные  жилые дома (секционные, галерейные, коридорные).

процент застройки – 30 %;

Многоквартирные жилые дома (блокированного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы);

процент застройки – 40%;

Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества)

процент застройки – 40%;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак.

Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей.

минимальный/максимальный размер участков 10-15000 кв. м (в соответствии с основным видом).

процент застройки 20%.

Постройки хозяйственного назначения (летние кухни, хозяйственные постройки, кладовые, подвалы, бани, бассейны, теплицы, оранжереи, сады, огороды, навесы) индивидуального использования.

Хозяйственные постройки для содержания инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, а также - хозяйственные подъезды (для территорий с местами приложения труда и с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)

минимальный/максимальный размер участков 30-15000 кв. м (в соответствии с основным видом);

процент застройки - 40 %.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ

РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

общественные здания административного назначения;

офисы, конторы и бизнес-центры;

здания и помещения кредитно-финансовых учреждений и банков;

обменные пункты, их отделения и филиалы;

здания и помещения страховых компаний;

здания и помещения агентств недвижимости;

здания и помещения судебно-юридических учреждений и прокуратуры;

дворцы бракосочетания, ЗАГСы, здания и помещения гражданских обрядов, бюро ритуальных услуг;

объекты и помещения отделов внутренних дел;

объекты социальной защиты;

здания и помещения общественных организаций;

объекты связи, почтовые отделения, переговорные пункты;

телевизионные центры и студии, радиостудии, киностудии;

здания и помещения редакций, издательств, центров по предоставлению полиграфических услуг, рекламных агентств;

здания и помещения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и изыскательских организаций;

здания и помещения объектов высшего и среднего профессионального обучения;

объекты специализированных учреждений дополнительного образования, интернаты;

мемориальные комплексы, памятники истории и культуры;

автовокзалы; здания и помещения туристических агентств, транспортных агентств; справочные бюро;

театры, кинотеатры, цирки, концертные залы, музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны, клубы, дома культуры, дома творческих союзов, центры общения и досуговых занятий;

парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования;

набережные, пруды, яхт-клубы, лодочные станции, аквапарки;

библиотеки, архивы, информационные центры;

развлекательные комплексы, танцзалы, дискотеки;

ярмарки, выставочные центры и комплексы;

магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры;

открытые и крытые рынки; оптовые рынки;

дома быта, ателье, мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, фитнес-центры, банно-оздоровительные комплексы, бани, сауны;

столовые, рестораны, кафе, закусочные, бары, кафетерии;

гостиницы, мотели; общежития;

центры обслуживания туристов;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики;

спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны; многофункциональные здания и комплексы, объединяющие виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом;

контрольно-пропускные пункты;

общественные уборные;

процент застройки – 80%;

Объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения.

Мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

автономные источники теплоснабжения;

автономные источники электроснабжения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;

опоры линий электропередач;

автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

объекты пожарной охраны, пожарные депо;

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 10/5500 кв. м;

процент застройки – 80 %

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;

специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки;

процент застройки – 100 %;

детские дошкольные учреждения, начальные школы, общеобразовательные школы; внешкольные учреждения;

детские дома и иные детские учреждения; школы искусств; спортивные школы.

процент застройки – 40%;

Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду):

приемные пункты прачечных и химчисток;

магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

раздаточные пункты молочной кухни;

клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

кабинеты семейного доктора, аптеки;

здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские;

производственные помещения (категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пункты выдачи работы на дом, мастерские для сборочных и декоративных работ),

здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты;

отделения банков, сберкассы, пункты охраны порядка;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой, хозяйственные площадки, площадки для выгула собак;

процент застройки – 80%;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих инвалидам;

стоянки для автомобилей надземного открытого и закрытого типов, гаражно-строительные кооперативы, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площади, предназначенные для стоянки автомобилей.

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 300/7500 кв. м;

процент застройки – 80 %

Производственные объекты V класса вредности (мини-производства), если зона распространения химических и физических факторов до уровня ПДК ограничивается размерами собственной территории предприятия, а так же не требующие устройства железнодорожных подъездных путей.

процент застройки – 60 %;

Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ), шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 300/5000 кв. м;

процент застройки – 80 %

АЗС для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 автомобилей в сутки без объектов технического обслуживания автомобилей

процент застройки - 70%

Культовые здания

процент застройки – 40 %;

Многоквартирные  жилые дома (секционные, галерейные, коридорные).

процент застройки – 30 %;

Многоквартирные жилые дома (блокированного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы);

процент застройки – 40 %;

Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества)

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500/5000 кв. м;

процент застройки – 40%;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак.

Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей.

минимальный/максимальный размер участков 10-15000 кв. м (в соответствии с основным видом).

Процент застройки 20%.

Постройки хозяйственного назначения (летние кухни, хозяйственные постройки, кладовые, подвалы, бани, бассейны, теплицы, оранжереи, сады, огороды, навесы) индивидуального использования.

Хозяйственные постройки для содержания инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, а также - хозяйственные подъезды (для территорий с местами приложения труда и с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)

минимальный/максимальный размер участков 30-15000 кв. м (в соответствии с основным видом);

процент застройки - 40 %.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Площадки производственных предприятий V  класса вредности различного профиля;

административные учреждения управления производством, предприятия общественного питания, специализированные учреждения здравоохранения, предприятия бытового обслуживания;

объекты энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства,

Производственные площадки предприятий:

предзаводские (за пределами ограды или условной границы предприятия);

производственные - для размещения основных производств;

подсобные - для размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений;

складские - для размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта.

процент застройки – 60%;

Объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения.

мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

опоры линий электропередач; автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования; защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

объекты пожарной охраны, пожарные депо; зеленые насаждения.

процент застройки – 80 %

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;

специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки;

процент застройки – 80 %;

открытые площадки для стоянки легковых автомобилей (в том числе инвалидов);

стоянки для легковых и грузовых автомобилей надземного открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, гаражи, мотовелостоянки.

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 300/7500 кв. м;

процент застройки – 80%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты обслуживания открытой сети (размещаемые на границе территорий производственных зон и жилых районов (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка)):

объекты оптовой торговли, торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы;

процент застройки – 50%;

Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов, мойки автомобилей с количеством постов от 2 до 5.

процент застройки - 80%

АЗС для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 автомобилей в сутки без объектов технического обслуживания автомобилей

процент застройки - 70%;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты обслуживания закрытой сети:

медицинский пункт (при списочной численности от 50 до 300 работающих);

фельдшерский или врачебный здравпункт (при списочной численности более 300 работающих);

организации общественного питания:

комната приема пищи (при численности работающих в смену менее 30 человек);

столовая работающая на полуфабрикатах (при численности работающих в смену более 200 человек);

минимальная/максимальная площадь земельных участков 1000/250000 кв. м; принимается  в соответствии с основным видом разрешенного строительства

резервные участки на территории предприятия

минимальная/максимальная площадь земельных участков 1000-250000 кв. м;

процент застройки – 60%;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 30 м;

минимальный отступ от границ участка - 1 м;

минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 м

площадки для мусоросборников

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 5 - 300 кв. м;

процент застройки -80 %

максимальная высота сооружений -3 м;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

головные объекты (энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, связи, телекоммуникации);

гидротехнические сооружения;

процент застройки -80%

офисы, конторы, административные службы (энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, связи, телекоммуникации)

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300/5000 кв. м;

процент застройки 60%

минимальный отступ от границ участка -1 м;

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации; специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки; зеленые насаждения;

пожарные депо, объекты пожарной охраны

процент застройки – 80 %;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты подсобного назначения,  и иные вспомогательные объекты для обслуживания и эксплуатации строений, сооружений и коммуникаций (энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, связи, телекоммуникации).

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

процент застройки – 80 %;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 30 м;   

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

трамвайные, троллейбусные парки;

автобусные парки и таксопарки, парки грузового автомобильного транспорта;

гаражи, автостоянки, автоколонны, автобазы, грузового транспорта;

автодорожные вокзалы, автостанции и иные объекты автомобильного транспорта;

автодромы, мотодромы;

предприятия и склады дорожноремонтных служб и организаций;

автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские, автомойки.

объекты водного транспорта (порты, пирсы, причалы, и т.п.); порты, причалы, портовые сооружения и иные объекты водного транспорта;

объекты воздушного транспорта;

аэропорты;

авиаремонтные и другие предприятия по обслуживанию авиационных средств;

авиационные парки;

объекты железнодорожного транспорта;

магистрали и коммуникации железнодорожного транспорта; 

железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции и иные объекты железнодорожного транспорта;

объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания;

офисы, конторы, административные службы, объекты промышленного и складского назначения, общежития для рабочего персонала (связанные с функционированием объектов данной территориальной зоны);

объекты научных организаций;

процент застройки – 80 %;

объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения;

мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

опоры линий электропередач;

гидротехнические сооружения;

защитные инженерные сооружения;

обустройство набережных, берегоукрепление;

транспортные развязки;

линейные объекты;

объекты и сети инженерно-технического обеспечения;

объекты связи;

объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры;

дорожные сооружения, являющиеся технологической частью автомобильной дороги, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты автомобильной дороги, элементы обустройства автомобильной дороги;

автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования; защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

объекты пожарной охраны, пожарные депо;

зеленые насаждения.

процент застройки - 80 %

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации; специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства,  строительные площадки;

объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т.п.);

пожарные депо, объекты пожарной охраны

процент застройки – 80 %;

открытые площадки для стоянки легковых автомобилей (в том числе инвалидов);

стоянки для легковых и грузовых автомобилей надземного открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, гаражи, мотовелостоянки.

процент застройки -80%

Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, шиномонтажные мастерские, мойки автомобилей до двух постов, мойки автомобилей с количеством постов от 2 до 5.

процент застройки – 80%

АЗС для заправки легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 автомобилей в сутки без объектов технического обслуживания автомобилей

процент застройки – 70%;

АЗС для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом

процент застройки – 70%;

офисы, конторы, административные службы (энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, связи, телекоммуникации)

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300/5000 кв. м;

процент застройки – 60 %;

минимальный отступ от границ участка -1 м;

от красных линий улиц – 5 м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты обслуживания открытой сети (размещаемые на границе территорий производственных зон и жилых районов (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка)):

объекты оптовой торговли, торгово-бытового назначения, сбербанки, отделения связи, а также офисы;

культовые здания и сооружения;

химчистки, прачечные, общественные бани, парикмахерские;

ветеринарные лечебницы;

пункты первой медицинской помощи, аптеки;

платежные терминалы, банкоматы, объекты проката, кафе, столовые;

объекты охраны правопорядка, опорные пункты полиции;

киоски по распространению периодических печатных изданий (газеты, журналы, альманахи, бюллетени и иные издания).

процент застройки – 50 %;

минимальный отступ от границ участка -1 м;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты вспомогательного инженерного назначения; подъездные пути (площадки), площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

санитарно-защитные зоны;

процент застройки – 70 %;

минимальный отступ от границ участка -1 м;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

площадки для мусоросборников

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 5 - 300 кв. м;

процент застройки -80 %

максимальная высота сооружений -3 м

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5 -30 кв. м;

процент застройки – 80 %;

максимальная высота -2 м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды;

процент застройки  – не нормируется, так как  застройка не предусмотрена;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

сооружения связи;

опоры линий электропередач;

автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

процент застройки -80 %

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

зеленые насаждения;

защитные зеленые насаждения;

пункты охраны;

процент застройки – 80%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

зеленые насаждения, пруды, обводненные карьеры;

парки культуры и отдыха, детские парки, спортивные парки, выставочные парки, зоопарки, зооуголки, ботанические сады, дендропарки, сады городские, скверы, бульвары, набережные, пляжи;

берегоукрепительные сооружения набережных, причалы, пристани, речные вокзалы;

питомники по выращиванию зеленых насаждений;

склады оборудования и снаряжения, предназначенного для осуществления отдыха, спорта, туризма;

спортивные и игровые площадки, площадки для размещения аттракционов, летние театры и эстрады, танцевальные площадки, площадки отдыха, беседки, видовые площадки, роллердромы;

объекты благоустройства и озеленения территории, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации; специализированные технические средства оповещения и информации;

культовые объекты, мемориалы;

монументы, памятники, объекты монументально-декоративного искусства;

объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т.п.);

процент застройки – 20 %;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

яхт-клубы, лодочные и спасательные станции, общей площадью не более 1500 кв. м;

аквапарки, бассейны, общей площадью не более 5000 кв. м;

кафе, закусочные, бары, рестораны не более 50 посадочных мест;

здания и помещения для компьютерных игр, интернет-кафе не более 50 посадочных мест, общей площадью не более 500 кв. м,

многофункциональные здания и комплексы, объединяющие виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом, общей площадью не более 500 кв. м; киоски по распространению периодических печатных изданий (газеты, журналы, альманахи, бюллетени и иные издания), лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

опорные пункты милиции, пункты оказания первой медицинской помощи, объекты пожарной охраны;

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100/180000 кв.м;

процент застройки – 60 %;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

строительные площадки;

объекты культурного наследия;

от красных линий улиц – 5 м.

максимальный процент застройки -80%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ипподромы, конноспортивные комплексы с конюшней до 50 голов;

гостиницы;

спортивные арены с трибунами, крытые ледовые катки, спортивные залы, крытые теннисные корты, спортивные сооружения для занятия настольными играми, спортивно-оздоровительные, физкультурно-оздоровительные комплексы и клубы, фитнес-клубы, тренажерные залы;

стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей (вместимостью до 300 машино-мест для всех видов);

процент застройки – 40 %;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции, сооружения связи;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

максимальный процент застройки -80%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5 - 30 кв. м;

процент застройки – 80 %;

максимальная высота -2 м.

пункты проката, общественные уборные;

пешеходные переходы, надземные и подземные;

административные и хозяйственные здания и сооружения, коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

автономные источники теплоснабжения, электроснабжения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки, контрольно-пропускные пункты, сооружения связи;

опоры линий электропередач, автомобильные дороги общего и необщего пользования, защитные дорожные сооружения, элементы обустройства автомобильных дорог, искусственные дорожные сооружения, подъездные пути (площадки);

оранжереи.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5 - 500 кв. м;

процент застройки – 80 %;

максимальная высота -5м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

курортные, лечебно-оздоровительные учреждения;

дома отдыха, пансионаты, санатории, лечебные пляжи;

детские туристические станции, туристские парки, молодежные лагеря, детские и спортивные лагеря;

рекреационно-туристические учреждения, туристические базы, гостиницы, апартамент-отели;

курортные парки, парки, детские парки, спортивные парки, ботанические сады, дендропарки, сады городские, скверы, бульвары, зеленые насаждения, пруды, обводненные территории, набережные, берегоукрепительные сооружения набережных, пляжи, спасательные станции;

амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные учреждения, медицинские кабинеты;

объекты благоустройства и озеленения территории, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры,

средства визуальной информации; специализированные технические средства оповещения и информации;

монументы, памятники, объекты монументально-декоративного искусства;

объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т.п.);

процент застройки – 60%;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

строительные площадки;

объекты культурного наследия;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

максимальный процент застройки - 80%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Гостевые дома (без содержания скота и птицы) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка);

процент застройки – 30 % (участок от 600-кв. м до 1000 кв.м);

процент застройки – 20 % (участок от 1000-кв. м до 5000 кв.м);

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

дома рыболовов и охотников;

причалы, пристани, речные вокзалы;

яхт-клубы, лодочные и спасательные станции, общей площадью не более 1500 кв. м;

аквапарки, общей площадью не более 5000 кв. м;

кафе, закусочные, бары, рестораны не более 150 посадочных мест;

здания и помещения для компьютерных игр, интернет-кафе не более 50 посадочных мест, общей площадью не более 500 кв. м,

бани, сауны, фитнес-центры, парикмахерские.

многофункциональные здания и комплексы, объединяющие виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом, общей площадью не более 500 кв. м;

киоски по распространению периодических печатных изданий (газеты, журналы, альманахи, бюллетени и иные издания), лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

опорные пункты милиции, пункты оказания первой медицинской помощи, объекты пожарной охраны;

выставочные парки, зоопарки, зооуголки, культовые объекты, мемориалы;

видовые площадки;

питомники по выращиванию зеленых насаждений, оранжереи;

спортивные арены с трибунами, крытые теннисные корты, спортивные сооружения для занятия настольными играми, спортивно-оздоровительные, физкультурно-оздоровительные комплексы и клубы, фитнес-клубы, тренажерные залы;

ипподромы, конноспортивные комплексы с конюшней до 50 голов;

процент застройки – 60 %;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей (вместимостью до 300 машино-мест для всех видов);

процент застройки – 40%;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции, сооружения связи;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м.

максимальный процент застройки- 80%.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

объекты общественного питания;

хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта, склады оборудования и снаряжения, предназначенного для осуществления лечения, отдыха, спорта, туризма;

беседки, отдельно стоящие навесы и веранды, наземные открытые автостоянки при зданиях в пределах земельных участков, отведенных под данное здание;

площадки для занятий физкультурой и спортом, подвижных игр, летние театры и кинотеатры;

отдельно стоящие бассейны, открытые плескательные бассейны;

пункты проката, общественные уборные;

пешеходные переходы, надземные и подземные;

административные и хозяйственные здания и сооружения, коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты вспомогательного инженерного назначения;

автономные источники теплоснабжения, электроснабжения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки, контрольно-пропускные пункты;

опоры линий электропередач, автомобильные дороги общего и необщего пользования, защитные дорожные сооружения, элементы обустройства автомобильных дорог, искусственные дорожные сооружения, подъездные пути (площадки);

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5 - 500 кв. м;

процент застройки – 60 %;

максимальная высота -12 м;

площадки для сбора твердых бытовых отходов.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5 - 30 кв. м;

процент застройки – 80 %;

максимальная высота -2 м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

действующие кладбища, кладбища закрытые на период консервации, захоронения, крематории, мемориальные парки и комплексы;

благоустройство территории (фонтаны и иные малые архитектурные формы, газоны, клумбы, коммунальное оборудование, произведения монументально-декоративного искусства и т.п.);

общественные туалеты;

пожарные депо;

объекты и сети инженерно-технического обеспечения, линейные объекты (объекты сотовой связи, объекты водо-, газо-, электроснабжения и т.п.);

объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т.п.);

автостоянки;

платежные терминалы, банкоматы;

посты милиции;

аптеки;

пункты первой медицинской помощи;

киоски по распространению периодических печатных изданий (газеты, журналы, альманахи, бюллетени и иные издания);

специализированные технические средства оповещения и информации;

культовые здания и сооружения;

дорожные сооружения, являющиеся технологической частью автомобильной дороги, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты автомобильной дороги, элементы обустройства автомобильной дороги;

процент застройки – 80%;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

магазины по продаже предметов ритуального назначения, мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей, временные павильоны розничной торговли;

минимальная/максимальная площадь земельного участка – 50/400 кв.м;

процент застройки – 70 %;

минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м;

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ  ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

гаражи, парковки, склады, производственные, хозяйственные и административно-бытовые объекты, (связанные с облуживанием кладбищ и захоронений), в том числе мастерские по производству похоронных принадлежностей;

памятники, объекты монументально-декоративного искусства;

объекты похоронного обслуживания, дома траурных обрядов;

озеленение;

строительные площадки;

минимальная/максимальная площадь земельного участка – 50/400 кв.м;

минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

процент застройки – 70 %;

максимальная высота – 8 м.

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

зеленые насаждения;

размеры и площадь зоны определяется проектом санитарно-защитной зоны предприятия;

процент озеленения - 60%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

водозаборные сооружения для технического водоснабжения, гидротехнические сооружения, линии связи, линии электропередачи, подземные трубопроводы.

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м;

процент застройки -80%

сенокошение, пчеловодство, изгороди в целях сенокошения и пчеловодства (кроме лесопарковых зон, городских лесов);

минимальные отступы от красных линий улиц – 5 м;

процент застройки -20%

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты, связанные с выполнением основной функции данной зоны и размещение которых не противоречит существующему законодательству Российской Федерации;

объекты благоустройства и озеленения территории, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;

минимальный/максимальный размер земельного участка – 5- 40 000 кв.м;

процент застройки – 40%;

минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

от красных линий улиц – 5 м;

максимальная высота – 30 м.