ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Отдельно стоящие усадебные жилые дома;

(приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства)

минимальная/максимальная площадь земельных участков   – 500 /15000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

коэффициент застройки Кз – 40%;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

Индивидуальные жилые строения  (дома)

минимальная/максимальная площадь земельных участков   – 500 /5000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

коэффициент застройки Кз – 60%;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 15 м;

Одно-, двухквартирные жилые дома; (в том числе с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)

минимальная/максимальная площадь земельных участков   – 500 /15000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

коэффициент застройки Кз – 40%;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (с возможностью ведения личного подсобного хозяйства)

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-15000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

коэффициент застройки Кз – 60%;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

Личное подсобное хозяйство

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-15000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

коэффициент застройки Кз – 60%;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 15 м;

2-4 - квартирные сблокированные жилые дома; (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества)

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300/800 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

коэффициент застройки Кз – 40%;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

Гостевые дома (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка);

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 600-15000 кв. м;

размер земельного участка - 30 - 40 м2/место;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 эт. (включая мансардный этаж);

коэффициент застройки Кз - 0,3 (участок от 600-кв. м до 1000 кв.м);

коэффициент застройки Кз - 0,2 (участок от 1000-кв. м до 5000 кв.м);

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6 (участок от 600-кв. м до 1000 кв.м);

коэффициент плотности застройки Кпз-0,4 (участок от 1000-кв. м до 5000 кв.м);

максимальное число отдыхающих - 30 человек;

максимальное количество номеров - 15.

Площадки для сбора твердых бытовых отходов.

максимальная площадь земельных участков  – 30 кв. м;

Расстояние от площадок с контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха должны быть не менее 10 м Общее количество контейнеров не более 6 шт.

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;

специализированные технические средства оповещения и информации;

памятники, объекты культурного наследия, объекты монументально-декоративного искусства, спортивные площадки, строительные площадки;

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1-15000 кв. м;

коэффициент застройки Кз - 1;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 50 м;

детские дошкольные учреждения, начальные школы, общеобразовательные школы; внешкольные учреждения;

детские дома и иные детские учреждения;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики.

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-24000 кв. м;

коэффициент застройки Кз – 40%;

максимальное количество надземных этажей зданий – 4 этажа;

Объекты инженерного обеспечения и объекты вспомогательного инженерного назначения.

Мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции; сооружения связи;

опоры линий электропередач; автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги не общего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

пожарные депо;

минимальная площадь земельных участков - 100 кв. м;

минимальный отступ от границ участка - 1 м;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 30 м;

коэффициент застройки Кз - устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;