24 апреля 2017

Информационное сообщение

о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

            Основанием проведения торгов являются решение Совета Мезмайского сельского поселения Апшеронского района от 10 ноября 2016 года № 140 «Об утверждении программы приватизации объектов муниципальной собственности Мезмайского сельского поселения Апшеронского района на 2016 год». Приватизация осуществляется  в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,  а также правилами, установленными Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585.

            Выставляемое на торги имущество находится в собственности Мезмайского сельского поселения Апшеронского района.

Организатор торгов (Продавец) – администрация Мезмайского сельского поселения Апшеронского района.

Форма торгов (способ приватизации) – аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 24 апреля 2017 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 24  мая 2017 года до 18:00 часов.

Время и место приема заявок – в рабочие дни с 9:00 до 18:00 часов (перерыв 13:00 до 13:50), в пятницу с 9:00 до 17:00 часов (перерыв 13:00 до 13:30) по московскому времени по адресу: 352690, г. Апшеронск, ул. Ленина, 48, кабинет 413.

Контактный телефон -8 (86152) 2-76-73.

Дата, время и место определения участников аукциона – 26 мая 2017 года в 10:00 по адресу: 352690, г. Апшеронск, ул. Ленина, 48, кабинет 413.

Дата, время и место проведения аукциона: 352690, г. Апшеронск, ул. Ленина, 48, кабинет 413, 29 мая 2017 года в 11:00 часов.

Характеристика имущества:

Лот № 1. Нежилое здание – здание участковой больницы, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:02:1103001:1570, общая площадь 326,5 кв.м, год постройки: 1926. Расположено по адресу: Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, п. Мезмай, ул. Больничная, д. 21а.  Объект казны. Этажность: 1. Литер А, а, а1. Электроосвещение – скрытая проводка. Принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную регистрацию прав от 05 октября 2016 года.  В  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 октября 2016  года сделана запись регистрации № 23-23/051-23/051/801/2016-9392/2.

Нежилое здание – здание участковой больницы расположено на земельном участке, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, п. Мезмай, ул. Больничная, д. 21а. Объект казны. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для эксплуатации здания участковой больницы. Площадь: 2410 кв.м. Кадастровый номер: 23:02:1103001:1503. Принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную регистрацию прав от 05 октября 2016 года.. В  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 октября 2016  года сделана запись регистрации № 23-23/051-23/051/801/2016-9393/2.

Согласно отчету по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего администрации Мезмайского сельского поселения Апшеронского района № 17.129.039 от 25 марта 2017 года, выполненному торгово-промышленной палатой Российской Федерации «Союз «Апшеронская торгово-промышленная палата», рыночная стоимость приватизируемого имущества составляет 2 750 000 (два миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей (без НДС), в том числе: рыночная стоимость нежилого здания – – здание участковой больницы» - в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей (без НДС), рыночная стоимость земельного участка – 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей(без НДС).  Организатор торгов осуществляет действия по реализации имущества в соответствии с положениями ст.161 Налогового кодекса Российской Федерации – рыночная стоимость имущества, составляет 2 750 000 (два миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей (без НДС).

Назначение имущества – имущество казны.

Начальная цена приватизируемого имущества –  2 750 000 (два миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей (с учетом НДС).

Задаток в размере 20% от начальной цены – 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) (без НДС).

Шаг аукциона 5% 137 500 (сто тридцать семь тысяч пятьсот) рублей (без НДС).

       С иной информацией, имеющейся у Продавца, а также формой заявки и предложения о цене имущества, условиями договора о задатке и договора купли-продажи,  претенденты могут ознакомиться по адресу: 352690, г. Апшеронск, ул. Ленина, 48, кабинет 413 в рабочее время (контактный телефон 8(86152) 2-76-73 или на официальном  сайте Мезмайского сельского поселения Апшеронского района: http://mez.apsheronsk-oms.ru  и официальном сайте Российской Федерации для  размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/.  Осмотр имущества (по желанию Претендента) производится по предварительному согласованию с Продавцом.

       Примечание: Согласно статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость Покупателем определяется и уплачивается  самостоятельно.

- заключить с Продавцом договор о задатке;

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Претендентами на приобретение имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных учреждений;

- государственных и муниципальных унитарных предприятий;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Других ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Данное информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 Гражданского  кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: ФУ администрации муниципального образования Апшеронский район (Администрация Мезмайского сельского поселения Апшеронского района, л/с 992410150)

ИНН 2325017723/ КПП 232501001

р/с 40302810703495000319

БИК 040349001

Южное ГУ Банка России г. Краснодар

Адрес кредитной организации: 350063, г. Краснодар ул.им. Кондратенко Н.И., 12

Код дохода бюджетной классификации: 9920000000000000510

В назначении платежа обязательно указать л/с  992410150 и основание платежа –   «задаток для участия в аукционе по продаже имущества».

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора присоединения.

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приёма заявок.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток возвращается Претенденту в соответствии с договором. Задаток, внесенный победителем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Предложения о цене муниципального имущества заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).

Заявки подаются,  начиная с опубликованной даты начала приёма заявок до даты окончания приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путём вручения их Продавцу. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приёма, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чём на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

         Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:

 юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

  Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

  К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

 В день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

            Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

   Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации и на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети "Интернет" в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

            Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца.  Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за предмет торгов.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона выдается (направляется) победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

   По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно в течение 10 (десяти) рабочих  дней со дня заключения договора купли-продажи  по следующим реквизитам:

р/с 40101810300000010013 Южное ГУ Банка России, г. Краснодар для УФК по Краснодарскому краю (Администрация Мезмайского сельского поселения Апшеронского района л/с 04183005890) БИК 040349001. Код администратора доходов (КБК): 992 1 14 02053 10 0000 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу), ИНН 2325017723, КПП 232501001, ОКТМО 03605416.

                 При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

       Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с зако­нодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

       Информация об аукционе размещена на  официальном  сайте Мезмайского сельского поселения Апшеронского района: http://mez.apsheronsk-oms.ru и официальном сайте Российской Федерации  для  размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/.

Глава Мезмайского сельского

поселения Апшеронского района                                                                                   А.С. Николаев