352666, Краснодарский край, апшеронский район, п. Мезмай, ул. Железнодорожная, 6
8(86152)2-57-73
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Администрация
Мезмайского сельского поселения
Апшеронского района
Ошибка. Ключа 10 не существует.
Главная » Градостроительная деятельность » Приобрести земельный участок

Приобрести земельный участок

 

 В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2017 года распоряжение Земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относится к полномочиям муниципального района

1. АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН

Руководитель Глава муниципального образования Апшеронский район - Герман Роман Алексеевич
Адрес 352690, Краснодарский край, Апшеронский р-н, Апшеронск г, ул. Коммунистическая, 17
Приемная главы 8(86152)2-57-73
Факс 8(86152)2-40-84
Электронная почта apsheronsk@mo.krasnodar.ru

2. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН "АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР"

Руководитель Директор Алавердян Валентина Алексеевна
Адрес 352690, Краснодарский край,  Апшеронский район, город Апшеронск, Коммунистическая улица, 17
Телефон 8(861)52 27 473
Электронная почта apsh-arh@mail.ru

3. УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН

Руководитель Начальник Тулумджян Ардаваст Левонович
Адрес 352690, Краснодарский край, Апшеронский район, город Апшеронск, Коммунистическая улица, 17
Телефон 8(86152)20943
Факс 8(86152)20942
Электронная почта uioar@yandex.ru

Задачи управления:

- Реализация управленческих функций от имени муниципального образования Апшеронский район в области имущественных и земельных отношений в муниципальном образовании Апшеронский район. 
- Осуществление приватизации имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу. 
- Обеспечение защиты имущественных прав и законных интересов муниципального образования Апшеронский район в области имущественных и земельных отношений. 
- Обеспечение эффективного распоряжения и рационального использования имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, а также земельными участками, расположенными на территории муниципального образования Апшеронский район, находящимися в государственной собственности, право распоряжения которыми до разграничения государственной собственности на землю принадлежит органам местного самоуправления муниципального района (далее – земельные участки). 
- Методическое и правовое обеспечение процессов владения, распоряжения и использования имущества и земельных участков. 
- Обеспечение учета имущества и земельных участков. 
- Обеспечение руководства подведомственными управлению имущественных отношений Апшеронского района муниципальными учреждениями, осуществление контроля за состоянием учета, отчетности и результатами их деятельности, в том числе по вопросам обеспечения безопасных условий труда, а также трудовых прав работников».

Функции управления:

- Разрабатывает проекты решений Совета, проекты постановлений и распоряжений главы администрации муниципального образования Апшеронский район в сфере имущественных и земельных отношений. 
- Осуществляет от имени муниципального образования в установленном порядке владение, пользование имуществом и земельными участками. 
- Проводит в установленном порядке работу по передаче муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район в государственную собственность, осуществляет в установленном порядке юридические действия по приему-передаче объектов в процессе разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. 
- Заключает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, согласовывает трудовые договоры с руководителями муниципальных учреждений, а также согласовывает уставы этих предприятий и учреждений. 
- Осуществляет по поручению главы администрации муниципального образования Апшеронский район юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений. 
- Закрепляет имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, дает в установленном порядке согласие на распоряжение указанным имуществом. 
- Закрепляет имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества. 
- Обобщает информацию о деятельности муниципальных унитарных предприятий по отраслям экономики с целью формирования предложений по оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности. 
- Осуществляет функции по реализации полномочий по владению, пользованию и распоряжению в установленном законодательством порядке землями и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, а также земельными участками, расположенными на территории муниципального образования Апшеронский район, находящимися в государственной собственности, право распоряжения которыми до разграничения государственной собственности на землю принадлежит органам местного самоуправления муниципального района, в том числе: 
- Подготавливает и оформляет документы по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения и сооружения, расположенные на этих земельных участках; 
- Подготавливает и оформляет документы по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности, а также подготавливает и оформляет документы по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством. 
- Подготавливает и оформляет договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, соглашения об установлении ограниченного права пользования земельными участками (сервитутов), выступая стороной по сделкам. 
- Осуществляет в установленном порядке ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, учет земельных участков.
 - Осуществляет контроль за владением, распоряжением, использованием по назначению, сохранностью имущества и земельных участков. Проводит проверки использования имущества. При выявлении нарушений принимает меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности. 
- На основании заявлений организаций, использующих в своей деятельности объекты муниципальной собственности рассматривает представленные документы и издает приказ, разрешающий списание объекты муниципальной собственности. 
- Участвует в установленном порядке в реализации мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) районных муниципальных унитарных предприятий. 
- Принимает участие в выполнении краевых программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов. 
- Осуществляет по поручению главы администрации муниципального образования Апшеронский район необходимые юридические действия по резервированию земель и изъятию земельных участков для муниципальных нужд муниципального образования Апшеронский район, в том числе путем выкупа. 
- Организует работу по проведению оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, и экспертизы отчетов об оценке. 
- Разрабатывает муниципальные программы приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, организует их реализацию. 
- Выступает от имени муниципального образования Апшеронский район учредителем (участником) хозяйственных обществ по поручению главы администрации муниципального образования Апшеронский район. 
- Осуществляет от имени муниципального образования Апшеронский район права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район.
 - Ведет учет (реестр) договоров аренды и безвозмездного пользования имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район, договоров на представление интересов муниципального образования Апшеронский район в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности муниципального образования Апшеронский район, договоров аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками. 
- Обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов муниципального образования Апшеронский район в области имущественных и земельных отношений. 
- Вносит предложения по переподготовке, повышении квалификации руководящих работников и специалистов Управления по вопросам владения, распоряжения и приватизации имущества и земельных участков. 
- Организует от имени муниципального образования Апшеронский район как собственника имущества государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования Апшеронский район на недвижимое имущество и земельные участки. 
- Обеспечивает интересы муниципального образования Апшеронский район при реализации преимущественного права покупки земельных участков в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, в пределах выделенных на эти цели средств. 
- Ведет в установленном законодательством порядке лицевые счета плательщиков арендных и других платежей, поступающих в бюджет, за использование имущества и земельных участков.

- Проводит экспертизу проектов соглашений, постановлений и распоряжений главы администрации муниципального образования Апшеронский район, разрабатываемых органами местного самоуправления муниципального образования Апшеронский район, а также других документов правового характера, поступающих в Управление, на предмет их соответствия законодательству, в части, затрагивающей вопросы имущественного и земельного характера. 
- Выступает в установленном законодательством порядке муниципальным заказчиком при реализации муниципальных программ в сфере деятельности Управления, участвует в их организации и контроле за выполнением. 
- Осуществляет контроль за поступлением денежных средств по договорам купли-продажи и аренды имущества и земельных участков. 
- Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления. 
- Разрабатывает и проводит в установленном порядке мероприятия по совершенствованию механизма социальной защиты, а также обеспечению медицинского обслуживания работников Управления.
 - Организует и обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию, разрабатывает план перевода Управления на работу в условиях военного времени. 
- Организует и обеспечивает воинский учет и бронирование на период мобилизации, военного положения и на военное время граждан, пребывающих в запасе и работающих в Управлении. 
- Организует работу по обеспечению защиты сведений, составляющих государственную тайну, а также сведений ограниченного пользования. 
- Осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования Апшеронский район.

 

Сформирован проект перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год

В соответствии с федеральным и краевым налоговым законодательством департаментом имущественных отношений Краснодарского края ежегодно определяется перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которого налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются в целях размещения указанных объектов.

Проект перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая  база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 года размещен на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в разделе "Деятельность/Налогообложение от   кадастровой стоимости/Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении                  которых    налоговая     база     определяется     как    кадастровая      стоимость"                

(http://diok.ru/activiry/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushestva/).

Правообладатели объектов недвижимого имущества в случае несогласия с включением (невключением) принадлежащих им объектов в проект перечня на 2018 года вправе в срок до 15.10.2017 подать в департамент имущественных отношений Краснодарского края заявление об исключении объектов недвижимого имущества из проекта перечня на 2018 год (включении объектов недвижимого имущества в проект перечня на 2018 год).

Снятие с кадастрового учета земельных участков

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" по Краснодарскому краю информирует об изменениях в процедуре государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.

Извещения о проведении торгов на приобретение земельных участков

 

Дата создания материала: 16-11-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *